武漢東湖是全國(guó)首批國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)和全國(guó)文明旅游風(fēng)景區(qū)。落雁片位于東湖東北部，是大東湖生態(tài)綠楔的重要組成部分，其三面臨湖、港灣交錯(cuò)、生態(tài)富集，是武漢市彰顯濱水魅力的“顯特色”更新單元。湖光村為本次規(guī)劃的核心區(qū)，位于落雁片西部，臨湖景觀十分優(yōu)越，集自然山水、濕地景觀、觀光游覽、運(yùn)動(dòng)休閑等旅游資源于一體，作為東湖綠道沿線濱湖岸線最長(zhǎng)、自然生態(tài)最精華、區(qū)位優(yōu)勢(shì)最佳的區(qū)域，已成為展示人與自然和諧共生典范的首選窗口。為落實(shí)省、市委關(guān)于發(fā)揮武漢山水濕地資源生態(tài)優(yōu)勢(shì)、打造世界級(jí)旅游休閑度假區(qū)等工作要求，統(tǒng)籌推進(jìn)落雁片區(qū)高水平保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展，以科學(xué)規(guī)劃為引領(lǐng)，因地制宜探索實(shí)施景中村改造的新模式新路徑，推動(dòng)景中村面貌煥新、業(yè)態(tài)更新和管理創(chuàng)新，特開展本次落雁片概念規(guī)劃、湖光村修建性詳細(xì)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案征集。本次征集旨在公開招募具有前瞻理念的產(chǎn)業(yè)策劃、空間設(shè)計(jì)及成熟運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的合伙人，共同提升世界東湖的全球競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展內(nèi)生力，助力擦亮東湖“世界名湖、人民樂園”金名片。歡迎優(yōu)秀機(jī)構(gòu)廣泛參與。一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱中國(guó)武漢·東湖風(fēng)景名勝區(qū)落雁片概念規(guī)劃、湖光村修建性詳細(xì)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案征集（二）工作范圍東湖風(fēng)景區(qū)落雁片范圍，涉及湖光、先鋒、新武東 個(gè)行政村，落雁片北至小潭湖，南至磨山和清河橋，西至湯菱湖，東至三環(huán)線，用地面積 . 平方公里。其中，陸域面積. 平方公里，水域面積 . 平方公里。湖光村范圍，北至小潭湖，南至團(tuán)湖和東湖二漁場(chǎng)，西至湯菱湖，東至先鋒村，用地面積 . 平方公里。其中陸域面積.平方公里，水域面積.公頃。經(jīng)前期征拆工作后，剩余存量村灣建筑約萬平方米。工作范圍示意圖（三）征集目標(biāo)本次征集需合理研判超大城市濱湖地區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)多類型發(fā)展路徑，精準(zhǔn)匹配業(yè)態(tài)配置和優(yōu)化存量空間資源，構(gòu)建“概念規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策劃、詳細(xì)設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施”一體化方案成果，并保障成果有效指導(dǎo)實(shí)施運(yùn)營(yíng)落地。.明確落雁片發(fā)展目標(biāo)定位。前瞻性、創(chuàng)造性、系統(tǒng)性借力先進(jìn)設(shè)計(jì)理念和全球智慧，融入大東湖世界旅游休閑度假區(qū)整體戰(zhàn)略，科學(xué)開展產(chǎn)業(yè)策劃，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目總體定位、主導(dǎo)功能，整體提升片區(qū)的文化價(jià)值、旅游價(jià)值和生態(tài)價(jià)值。.塑造世界一流的載體空間。以地域特征、在地文化為基礎(chǔ)，研究湖光村細(xì)分業(yè)態(tài)及功能策劃，形成產(chǎn)業(yè)多元協(xié)同組合和差異化發(fā)展，....