一、招標(biāo)條件 新鄭市政通大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南鈺政工程管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 . 項(xiàng)目名稱：新鄭市政通大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目； . 項(xiàng)目編號(hào)： -； . 項(xiàng)目地點(diǎn)：新鄭市政通大廈； . 項(xiàng)目金額：約萬(wàn)元/年 . 項(xiàng)目概況：政通大廈位于新鄭市中興路號(hào)?？偯娣e為.平方米，地上層。 . 服務(wù)內(nèi)容：包括服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)保潔服務(wù)、安全管理服務(wù)、綜合服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)維、房屋維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域固定資產(chǎn)維護(hù)管理、中央空調(diào)的日常維護(hù)、垃圾清運(yùn)、電梯維保、服務(wù)人員管理、保密管理、檔案管理、標(biāo)識(shí)管理、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)等物業(yè)管理服務(wù)。 . 服務(wù)期限：年； . 資金來(lái)源：自籌資金； . 服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求； . 定標(biāo)方法：采用綜合評(píng)估法確定中標(biāo)候選人 三、投標(biāo)人資格要求 .投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等經(jīng)營(yíng)范圍； .項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)從業(yè)人員資格證書，且為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的證明； .財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【提供近年度或年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注，即“三表一注”，且須有注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字、蓋注冊(cè)章，新成立企業(yè)提供企業(yè)成立之日起相應(yīng)年份的審計(jì)報(bào)告，成立公司不足一年的提供銀行出具的資信證明）】； .具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供 年月日以來(lái)任意一個(gè)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料】 .信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)“信用中國(guó)（...）”查詢投標(biāo)人信用記錄，對(duì)列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)；信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。 .投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)。 .本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； .不允許轉(zhuǎn)包、分包，不允許掛靠其他公司....