中國銀聯(lián)山東分公司（以下簡稱“采購人”）根據(jù)工作需要，擬對下述項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購。現(xiàn)邀請資質(zhì)合格的供應(yīng)商參加磋商。一、項目基本情況．采購項目名稱：中國銀聯(lián)山東分公司營業(yè)用房辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目. 采購方式：競爭性磋商．采購需求概要：擬采購一家物業(yè)公司為采購人營業(yè)用房提供辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期年。具體詳見本文件第四章“采購需求說明”。二、合格供應(yīng)商的資格要求. 供應(yīng)商必須在我國境內(nèi)有效注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（分公司如不具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須獲得總公司授權(quán)后方可參與本次采購），遵守我國的法律、法規(guī)和條例。供應(yīng)商注冊資本在萬元（含）人民幣或等值外幣以上。.供應(yīng)商應(yīng)具有同類項目的實施案例業(yè)績，并提供相關(guān)案例業(yè)績的合同復(fù)印件（或其它證明材料，采購人保留核查合同原件的權(quán)利）。.供應(yīng)商應(yīng)提供濟(jì)南市相關(guān)物業(yè)服務(wù)。.供應(yīng)商應(yīng)提交未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢截圖并蓋章（在“信用中國”網(wǎng)站...查詢，最終認(rèn)定以采購人或采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。三、獲取采購文件獲取方式：采購文件在線免費發(fā)布，獲取采購文件步驟如下（具體操作指南請供應(yīng)商在采購門戶網(wǎng)站://..右下角“操作手冊”一欄第一項進(jìn)行下載查閱）：.供應(yīng)商選擇本項目采購公告，在采購公告底部點擊“領(lǐng)取文件”；.供應(yīng)商根據(jù)界面提示，填寫公司信息，并提交審核；.審核后，供應(yīng)商即可在線下載領(lǐng)取采購文件。采購文件獲取時間：從即日起至年月日點分（北京時間），超期不能領(lǐng)取。四、需求溝通會（¨有；t無）. 時間：___年___月___日___點__分（北京時間）。. 溝通會地點：主要目的：需求答疑、采購流程介紹，采購人會后不再組織相關(guān)答疑。供應(yīng)商自主決定是否參會，未參加項目溝通會的供應(yīng)商將失去要求澄清的權(quán)利。. 采購人不組織統(tǒng)一踏勘，供應(yīng)商如需測量可自行到安裝地點現(xiàn)場踏勘，有問題請聯(lián)系采購經(jīng)理電話咨詢。五、提交響應(yīng)文件報名后，供應(yīng)商可在線提交響應(yīng)文件。有關(guān)上傳、提交、操作指南請供應(yīng)商在采購門戶網(wǎng)站右下角“操作手冊”一欄第一項進(jìn)行下載查閱。電子響應(yīng)文件提交截止時間：年月日點分（北京時間）紙質(zhì)響應(yīng)文....