一、項(xiàng)目位置：滿洲里市南區(qū)三道街- 二、項(xiàng)目名稱：滿洲里市南區(qū)三道街-招租 三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等： 參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證明及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。 四、房屋面積、底價(jià)、租期、租金收取方式： 房屋招商面積約：.平方米；招租底價(jià).元（年租金）；租期-年；（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為并不限于賓館、酒店、教育培訓(xùn)、大型商超等，可給予年+年租期方式，承租人在合同到期后無(wú)違法違規(guī)行為和責(zé)任安全事故，且年租金不低于上一期年租金，可與原承租人協(xié)商簽訂下一個(gè)三年期合同）；租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳。該房屋水、電、暖、消防設(shè)施、特種設(shè)備（電梯）等應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后，雙方在商務(wù)洽談?dòng)涗浿芯驮O(shè)備的現(xiàn)狀、使用情況及維修事宜做出明確交接。出租房屋按照現(xiàn)狀招租。對(duì)于超合同約定（超面積、超范圍）使用房屋的情況，按照實(shí)測(cè)面積和本合同租金單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整租金價(jià)格，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議依規(guī)履行。 五、適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：餐飲、賓館、商超等。 六、項(xiàng)目評(píng)審方式：網(wǎng)上公開招租，意向承租人達(dá)到家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)；意向承租人只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，在招商底價(jià)、租賃期限、支付方式等主要競(jìng)商條件不變的情況下，可采取商務(wù)洽談方式招租。 七、報(bào)名及資質(zhì)審核： .報(bào)名程序：現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名，工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)://../-）。報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，對(duì)可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。 .現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自年月日時(shí)至年月日時(shí)。請(qǐng)競(jìng)商人在年月日之前通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名，并按第四條規(guī)定繳納競(jìng)商保證金。 .資質(zhì)審核：競(jìng)商人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名并繳納競(jìng)商保證金后，須通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核，獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，審核截至年月日時(shí)。 .交納競(jìng)商保證金：競(jìng)商保證金為.元，須在年月日時(shí)前，存入哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司指定銀行賬戶，也可于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司房屋經(jīng)營(yíng)管理分公司財(cái)務(wù)部門交納。中商人在簽訂合同后，競(jìng)商保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金.元及租賃保證金.元....