廠區(qū)零星維修采購公告 . 采購條件 本采購項目廠區(qū)零星維修（項目編號：-），項目業(yè)主（采購人）為中國汽車技術研究中心有限公司-中汽研汽車檢驗中心（常州）有限公司-綜合管理部（安全生產管理科、審計部），資金來源于 自籌 。項目已具備采購條件，現對該項目進行競價采購。 . 項目概況與采購范圍 . 服務內容與范圍 零星維修是指計劃性不強、突發(fā)性、小規(guī)模的維修工作，主要包括但不限于以下類別： . 土建類 墻面、地面、地磚、天花板的小面積開裂、破損修補。 門窗、鎖具、五金配件的維修與更換。 小型防水補漏工程（如屋面、衛(wèi)生間滲漏）。 廠區(qū)道路、路緣石、檢查井蓋的簡易修補。 . 電氣類 照明系統(tǒng)維修：燈具、鎮(zhèn)流器、開關、插座、線路的故障排查與更換。 小型動力配電箱、斷路器的故障排查與元件更換。 應急照明、疏散指示牌的維修與電池更換。 電纜電線的小范圍敷設與更換。 . 給排水及暖通類 水管（含、、鍍鋅管等）及閥門的漏水維修與更換。 水龍頭、角閥、軟管、下水器、地漏的堵塞疏通與更換。 衛(wèi)生潔具（馬桶、洗手盆等）的配件維修與更換。 小型水泵的故障排查與維修。 通風管道、風口的簡易維修與清潔。 . 其他綜合類 辦公家具（桌椅、柜子）的加固與維修。 護欄、樓梯、平臺等金屬構件的除銹、刷漆與加固。 標識標牌的安裝與維護。 其他甲方認定的、在服務商能力范圍內的零星維修項目。 . 服務要求 . 響應時效要求 接到報修后：服務商應在分鐘內通過電話或通訊軟件響應，了解具體故障情況。 抵達現場： 普通維修：不超過小時。 緊急維修（如大面積照明失效、水管爆裂、影響安全或生產的故障）：不超過分鐘。 完成維修： 簡單故障（如更換燈泡、插座）：小時內完成。 一般故障（需排查、更換部件）：小時內完成。 復雜故障（需采購特殊材料）：小時內出具解決方案及預算，待甲方確認后按約定時間完成。 . 人員資質與配置要求 服務商必須配備足額、持證的專業(yè)維修人員，包括但不限于電工、水暖工、泥瓦工等。 特種作業(yè)人員（如電工、焊工）必須持有有效的國家頒發(fā)的特種作業(yè)操作證。 派駐人員應具備良好的職業(yè)道德和服務意識....