中華人民共和國莘莊海關本部大院物業(yè)服務項目政府采購需求 項目所在采購意向： 中華人民共和國莘莊海關年至月政府采購意向 采購單位： 中華人民共和國莘莊海關 采購項目名稱： 中華人民共和國莘莊海關本部大院物業(yè)服務項目政府采購需求 預算金額： .萬元(人民幣) 采購品目： 物業(yè)管理服務 采購需求概況 ： 一、項目簡介 . 項目名稱：中華人民共和國莘莊海關本部大院物業(yè)服務項目 . 預算控制價：人民幣萬元每年度，三年總計人民幣萬元。 . 服務地址：莘莊海關滬閔路號、金都路海關辦公點 . 服務期限：三年 . 服務考核：響應單位應按照下列工作內(nèi)容和要求逐一對應提出具體的可量化的服務承諾。 二、項目需求 . 承擔大院內(nèi)衛(wèi)生與保潔工作； . 承擔本部大樓的維修、養(yǎng)護和管理； . 承擔大樓建筑配套設備、設施的維修、養(yǎng)護、運行和管理； . 承擔大院內(nèi)綠化植被的修剪、養(yǎng)護； . 承擔公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理； . 承擔非工作期間各項物業(yè)管理應急工作； . 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、業(yè)戶檔案與竣工驗收資料； . 協(xié)助業(yè)主方完成其他各項后勤業(yè)務及保障工作。 三、項目服務內(nèi)容 . 衛(wèi)生與保潔工作 () 大樓入口、大廳 () 大院內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生 () 公共區(qū)域 () 衛(wèi)生間 () 樓梯： () 浴室 () 值班室 () 節(jié)假日每兩天一次對值班室及加班辦公區(qū)域進行衛(wèi)生保潔工作。 () 定期做好更衣室保潔工作。 . 大樓設施維護、維修、保養(yǎng) () 定期巡查各樓，進行業(yè)主自有設施設備的檢查工作。 () 配有高壓操作專業(yè)證的專業(yè)工程技術人員，變配電操作維護人員； () 定期檢查消防設備，及時發(fā)現(xiàn)故障，協(xié)助消防維保單位排除故障. . 供排水系統(tǒng)維護保養(yǎng) 承擔各類供水系統(tǒng)的操作和維護，定期保養(yǎng)閥門、管道，如刷漆防銹，杜絕漏水、漏油現(xiàn)象； . 綠化養(yǎng)護工作 對業(yè)主院內(nèi)的綠化植物進行定期的修剪、施肥、....