一、項目編號：()- 二、項目名稱：?？谑虚L流中學年校園物業(yè)管理采購項目（年度） 三、成交信息 .供應商名稱：海南金鹿物業(yè)管理有限公司 .供應商地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)國興大道號互聯(lián)網(wǎng)金融大廈棟層房 .成交金額：￥,,. 四、 主要標的信息 名稱 ?？谑虚L流中學年校園物業(yè)管理采購項目（年度） 服務范圍 、校區(qū)物業(yè)服務中心，、校區(qū)清潔衛(wèi)生，、校區(qū)秩序維護，、校區(qū)日常維護，、校區(qū)綠化養(yǎng)護，、學生公寓管理。 服務要求 、采購人與成交人雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，雙方權利義務明確； 、承接項目時，對校區(qū)內(nèi)共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全； 、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務管理、檔案管理等制度健全； 、管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標識，行為規(guī)范，服務以人為本、主動熱情； 、設有服務中心，小時有人留守值班；機電維修值班人員要小時在校內(nèi)值班，急修時要分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，并有完整的維修記錄； 、每月對教學樓、行政樓、圖書館等建筑部分、水電、消防設施進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全； 、每日巡查次樓梯通道、安全護欄以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護； 、建立共用設施設備檔案(設備臺帳)，設施設備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全； 、設施設備標識齊全、規(guī)范，責任人明確；操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設施設備運行正常； 、對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于維修范圍的，及時組織修復；屬于需要更新改造的要及時上報學校，由學校請專業(yè)人員決定維修方案，然后實施； 、設備房保持整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象； 、校園道路平整，主要道路及停車場交通標識齊全、規(guī)范； 、路燈、樓道燈、樓梯燈完好率不低于％； 、校園雨、污水管道每年疏通清理兩次，雨、污水井每月檢查一次，視檢查情況及時清掏；化糞池至少每年清掏次，并視情況及時清掏，及時聯(lián)系專業(yè)公司進行清理，做好記錄工作并報學校總務處監(jiān)督； 、每學期開學前....