江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)

中標(biāo)候選人公示

工程名稱 青原山風(fēng)景區(qū)創(chuàng)5A級旅游景區(qū)提升工程特色文化科普基地建設(shè)項目（投資+施工+運營）
工程地址 吉安市青原山風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)
建筑面積 28690.0 ㎡ 結(jié)構(gòu)/層數(shù) 框架/4層
招標(biāo)范圍 （1）運營范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項目運營管理，具體內(nèi)容包括但不限于： ①招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方按4：1比例出資投資建設(shè)青原山特色主題酒店（B3地塊），其中，中標(biāo)人出資不少于2000萬元。招標(biāo)人為本酒店（含硬裝、軟裝等所有）產(chǎn)權(quán)人，中標(biāo)人僅為酒店（B3地塊）運營公司。招標(biāo)人將持有的青原山特色主題酒店（B3地塊）整體租賃給中標(biāo)人，中標(biāo)人負(fù)責(zé)投資特色主題酒店（B3地塊）運營所需的軟裝、活動家具、開業(yè)運營必需的易耗品及自營店設(shè)備、酒店配套設(shè)施（不含藝術(shù)品、文創(chuàng)產(chǎn)品、收藏品等）。 ②招標(biāo)人為青原山景區(qū)商業(yè)綜合體（B2地塊）（含硬裝、軟裝等所有）產(chǎn)權(quán)人，中標(biāo)人僅為商業(yè)綜合體（B2地塊）運營公司。由招標(biāo)人作為業(yè)主單位，建成后將青原山商業(yè)綜合體（B2地塊）整體租賃給中標(biāo)人；中標(biāo)人負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項目（B2地塊）中的商業(yè)街店面的裝修投資運營以及商務(wù)酒店運營所需的軟裝、活動家具、開業(yè)運營必需的易耗品及自營店設(shè)備、酒店配套設(shè)施（不含藝術(shù)品、文創(chuàng)產(chǎn)品、收藏品等），中標(biāo)人出資不低于3000萬元。酒店及商業(yè)街必須由中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓，若中標(biāo)人未按運營期起算時間如期開業(yè)，則每延遲一個月罰款100萬元。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)對特色主題酒店（B3地塊）及商業(yè)綜合體（B2地塊）自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，依法納稅。 （2）施工范圍：包括青原山特色主題酒店（B3地塊）及青原山景區(qū)商業(yè)綜合體（B2地塊）的施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程[具體詳見工程量清單、施工圖紙范圍內(nèi)所有工程]。 除上述內(nèi)容外，包括但不限于如有其他和本項目工程密切相關(guān)且必不可少但未列出的工作內(nèi)容。
招標(biāo)控制價 元 開標(biāo)時間 2024年08月07日
工期 300 天 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
中標(biāo)候選人排序及相關(guān)內(nèi)容(排序)
中標(biāo)候選人1單位名稱 江西省宏昌錦盛建設(shè)工程有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程三級
投標(biāo)報價 152115500.69 元
建造師 姓名 楊幸 注冊編號 贛2362014201547052;
等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 聯(lián)合體成員名稱：上海覓櫚文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司
業(yè)績查詢網(wǎng)址 /
中標(biāo)候選人2單位名稱 江西三園建設(shè)發(fā)展有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級
投標(biāo)報價 152115500.69元
建造師姓名 章良 注冊編號 贛2362019202072915;
建造師等級 / 注冊專業(yè) /
申報的業(yè)績及獎項 /
業(yè)績查詢網(wǎng)址 /
中標(biāo)候選人3單位名稱 江西金錦建設(shè)有限責(zé)任公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標(biāo)報價 152115500.69元
建造師姓名 陳章美 注冊編號 贛2362013201318607;
建造師等級 / 注冊專業(yè) /
申報的業(yè)績及獎項 /
業(yè)績查詢網(wǎng)址 /
本工程項目資格審查情況
資格審查方式 資格后審 資格審查方法 合格制
受理資格審查文件單位的數(shù)量 0
通過資審的家數(shù) 3 未通過資審的家數(shù) 0
中標(biāo)候選人得分情況（專家名單不得公布）
單位/評委 江西省宏昌錦盛建設(shè)工程有限公司 江西三園建設(shè)發(fā)展有限公司 江西金錦建設(shè)有限責(zé)任公司
總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分
評委1 45.5 28.5 17 16.8 12.5 4.3 14.7 11 3.7
評委2 47.4 28.5 18.9 17.3 12.5 4.8 16.4 11 5.4
評委3 45.5 28.5 17 15.9 12.5 3.4 15.3 11 4.3
評委4 47.5 28.5 19 16.7 12.5 4.2 16.2 11 5.2
評委5 47.5 28.5 19 17.6 12.5 5.1 16.6 11 5.6
評委6 45.5 28.5 17 16.8 12.5 4.3 15.7 11 4.7
評委7 47.5 28.5 19 17.3 12.5 4.8 16.4 11 5.4
評委8 47.5 28.5 19 17.6 12.5 5.1 16.6 11 5.6
評委9 46.5 28.5 18 18.5 12.5 6 18 11 7
評標(biāo)得分 46.71 17.17 16.21
注：評委順序非評標(biāo)報告計分順序
中標(biāo)價中的暫定費用
暫定金額費用小計   元
暫估價材料費用小計   元
其他暫定費用小計   元
暫定金額和暫估價費用合計   元
原中標(biāo)候選人無效投標(biāo)原因及其依據(jù)
單位名稱
無效投標(biāo)原因
認(rèn)定依據(jù)
公示截止期：2024年08月12日
異議受理
招標(biāo)人名稱 江西青之旅旅游發(fā)展有限公司 聯(lián)系電話 19979605378
招標(biāo)人地址
代理機(jī)構(gòu)名稱 江西信德工程造價咨詢有限公司 聯(lián)系電話 15279682580
代理機(jī)構(gòu)地址 江西省南昌市紅谷灘新區(qū)博能佰瑞琪大廈B座918（第9-10層）
監(jiān)督機(jī)構(gòu)
名稱 吉安市青原區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心 聯(lián)系電話 0796-8203296
注：1、若招標(biāo)項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標(biāo)工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽薄?
       2、在填寫“投標(biāo)文件被判定為無效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、無效投標(biāo)原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標(biāo)單位的數(shù)量自行添加。
       3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標(biāo)候選人得分情況。

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