物業(yè)管理社會(huì)化保障參數(shù)論證結(jié)果公示 （--） 一、項(xiàng)目名稱:物業(yè)管理社會(huì)化保障 二、項(xiàng)目編號(hào):-- 三、公示時(shí)間:年月日至月日 四、公示論證日期:年月日 五、評(píng)審專家 序號(hào) 單位 姓名 備注 天津翔藝建設(shè)工程有限公司 張建 天津天一物業(yè)管理有限公司 劉曙光 天津市薊州區(qū)市政園林服務(wù)中心 關(guān)洪濤 三河市審計(jì)局 尹偉 天津鑫通水泥制品有限公司 孫化文 六、專家評(píng)審結(jié)果 （一）專家建議增加響應(yīng)性條款 項(xiàng)目需求中智能化管理模式（成熟的信息化平臺(tái)）作為商務(wù)要求中響應(yīng)性條款，投標(biāo)單位需響應(yīng)。 （二）專家建議優(yōu)化物業(yè)費(fèi)測算 ①物業(yè)費(fèi)測算表中滅火器檢測費(fèi)測算為元/次/具，市場考察滅火器檢測費(fèi)為、元/次/具，可調(diào)減； ②物業(yè)費(fèi)測算表中鍋爐檢測費(fèi)為元/臺(tái)，建議按現(xiàn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)增； ③物業(yè)費(fèi)測算表中物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)按照元/年預(yù)估，建議適當(dāng)調(diào)減； ④物業(yè)費(fèi)測算表中公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)為.元/年，建議適當(dāng)調(diào)減。 （三）專家建議增加固定資產(chǎn)清單 項(xiàng)目需求中折舊費(fèi)需附固定資產(chǎn)清單。 專家建議優(yōu)化物業(yè)費(fèi)支付管理 建議按照季度進(jìn)行物業(yè)考評(píng)，每季度最后一個(gè)月組織物業(yè)評(píng)估并完成問題整改，季度打結(jié)，每服務(wù)周期最后一個(gè)月量化抽油煙機(jī)清洗、外墻清洗、隔油池清掏、化糞池清掏服務(wù)，據(jù)實(shí)結(jié)算款項(xiàng)，年度打結(jié)。 七、質(zhì)疑答復(fù) 本結(jié)果公示期自結(jié)果發(fā)布之日起為期個(gè)工作日，供應(yīng)商對(duì)此結(jié)果如有異議，可以書面形式向我單位提出質(zhì)疑，我單位將在個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)。 八、采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 采購部門：陳先生 需求部門：韓先生 財(cái)務(wù)部門：張先生 地 址：天津市 九、監(jiān)督部門聯(lián)系方式 紀(jì)檢部門：白先生 年月日