我公司擬于近期開展人保武漢金融中心項(xiàng)目之項(xiàng)目公司股權(quán)收購事項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)，現(xiàn)征集符合條件的供應(yīng)商。征集時(shí)間為年月日:至年月日:，歡迎參加。 一、項(xiàng)目需求 本次采購目標(biāo)是擇優(yōu)選擇一家符合專業(yè)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為武漢項(xiàng)目股權(quán)收購事項(xiàng)提供所需評(píng)估服務(wù)及專業(yè)咨詢服務(wù)，支持后續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，項(xiàng)目周期約個(gè)月。 服務(wù)內(nèi)容具體包括： （一）出具資產(chǎn)估值報(bào)告 對(duì)武漢項(xiàng)目之項(xiàng)目公司中.%股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，綜合考慮項(xiàng)目公司底層不動(dòng)產(chǎn)所處區(qū)位、市場(chǎng)及其他相關(guān)因素，采用成本法、市場(chǎng)比較法和收益還原法等評(píng)估方法，至少使用兩種評(píng)估方法合理評(píng)估項(xiàng)目公司底層不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，進(jìn)而評(píng)估項(xiàng)目公司股東全部權(quán)益價(jià)值，為項(xiàng)目公司股權(quán)收購定價(jià)提供公允依據(jù)。 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，提供正式的且符合中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并需加蓋公司印章及評(píng)估師簽字。 （二）出具咨詢服務(wù)報(bào)告 出具包含盡職調(diào)查及可行性研究?jī)?nèi)容的咨詢服務(wù)報(bào)告，咨詢服務(wù)報(bào)告應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目公司提供可行性研究報(bào)告對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)情況（包含但不限于宏觀情況、區(qū)位市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)用地及周邊配套）、項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)（包括但不限于成本投資估算）、項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算（包括但不限于投資收益測(cè)算邏輯及假設(shè)、測(cè)算結(jié)論、敏感性分析及壓力測(cè)試）等提供復(fù)核及數(shù)據(jù)更新意見，對(duì)項(xiàng)目提出風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策、盡調(diào)結(jié)論等。 （三）協(xié)調(diào)工作 在投資決策過程中提供必要的咨詢支持和答疑服務(wù)，并協(xié)助完成相關(guān)審批及合規(guī)確認(rèn)工作。 二、供應(yīng)商資質(zhì)要求 .在中華人民共和國境內(nèi)依照《中華人民共和國公司法》注冊(cè)的、具有法人資格、符合本磋商文件的要求并承諾提供本次服務(wù)的企業(yè)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； .有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； .參加此項(xiàng)采購活動(dòng)最近三年沒有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為； .單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項(xiàng)目； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體； .具備資產(chǎn)評(píng)估備案資質(zhì)、房地產(chǎn)估價(jià)備案資質(zhì)、土地資產(chǎn)評(píng)估備案資質(zhì)。 三、供應(yīng)商報(bào)名材料 .企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； .&;信用中國&;網(wǎng)站（...）沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違....