根據(jù)《中山市舊廠房升級(jí)改造實(shí)施細(xì)則》（中府〔〕號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)的若干措施》（中府〔〕號(hào)）有關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)將《中山市坦洲鎮(zhèn)廣東省廣弘食品集團(tuán)有限公司低效工業(yè)用地項(xiàng)目改造方案（草案）》進(jìn)行公示，公示期年月日至年月日。廣大市民和相關(guān)利害關(guān)系的個(gè)人或單位如有意見或建議，請(qǐng)于年月日前向坦洲鎮(zhèn)人民政府了解或反映有關(guān)情況，逾期反饋視為無異議?！　÷?lián)系地址：坦洲鎮(zhèn)坦神北路號(hào)室　　聯(lián)系人：張先生　　聯(lián)系電話：- 　　附件：　　.中山市坦洲鎮(zhèn)廣東省廣弘食品集團(tuán)有限公司低效工業(yè)用地項(xiàng)目改造方案（草案）　　. 總平面圖　　. 效果示意圖　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府　　年月日附件廣東省廣弘食品集團(tuán)有限公司低效工業(yè)用地項(xiàng)目改造方案（草案）　　根據(jù)中山市城市更新（“三舊”改造）專項(xiàng)規(guī)劃和經(jīng)批復(fù)規(guī)劃條件論證，坦洲鎮(zhèn)人民政府?dāng)M對(duì)位于坦洲鎮(zhèn)十四村社區(qū)的廣東省廣弘食品集團(tuán)有限公司（下稱“廣弘食品”）的低效工業(yè)用地進(jìn)行改造升級(jí)，由廣弘食品進(jìn)行自主改造，采取全面改造的改造方式。改造方案如下：　　一、地塊基本情況　?。ㄒ唬┛傮w情況　　改造地塊位于坦洲鎮(zhèn)十四村社區(qū)，北至環(huán)市南路（匯財(cái)街），南近永發(fā)路，西至利源路，東至金源路，總用地面積.公頃（.平方米，折合約畝）。　?。ǘ?biāo)圖入庫情況　　經(jīng)《中山市城市更新一張圖工具》系統(tǒng)占?jí)海脑斓貕K年月日前無上蓋建筑物，不符合省“三舊”改造標(biāo)圖入庫要求?！　。ㄈ?quán)屬情況　　改造地塊屬國有建設(shè)用地，土地用途為工業(yè)，改造涉及的土地已經(jīng)確權(quán)、登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為中府國用（）第號(hào)，為土地權(quán)利人廣弘食品自年取得。　?。ㄋ模┩恋乩矛F(xiàn)狀情況　　改造范圍內(nèi)年有棟建筑物，建筑面積約平方米，容積率為.，未辦理合法規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，地上無生產(chǎn)制造情況，改造前無產(chǎn)值，無稅收。經(jīng)研究，認(rèn)定該用地屬于低效工業(yè)用地。　　改造地塊不涉及抵押、行政處罰、歷史文化資源及土壤環(huán)境潛在管控要素等情況。改造地塊已出具閑置放行意見，需在年月日前達(dá)到動(dòng)工開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)務(wù)號(hào)為網(wǎng)〔〕坦洲鎮(zhèn)—號(hào)?！　。ㄎ澹┮?guī)劃情況　　改造范圍內(nèi)地塊符合國土空間總體規(guī)劃、....