一、項(xiàng)目背景分析 　　 、《贛榆中心城區(qū)城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》于年月獲連云港市贛榆區(qū)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施（贛政復(fù)[] 號）。 　　 、銜接國土空間規(guī)劃，落實(shí)專項(xiàng)規(guī)劃布局，結(jié)合中石化贛榆城西加油站用地需求，保障加油站改建用地，滿足周邊居民出行需求。因此需對贛榆中心城區(qū)城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃-管理單元圖則進(jìn)行修改。 二、規(guī)劃位置和范圍 　　　 擬調(diào)整地塊位于贛榆中心城區(qū)城南片區(qū)-管理單元，北至海魯新街、西至祝其路、南至鎮(zhèn)海西路、東至義塘路，總面積為.公頃。 三、優(yōu)化調(diào)整方案 調(diào)整：--地塊由原公園綠地（）調(diào)整為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（），用地面積.公頃。調(diào)整后的地塊指標(biāo)為容積率≤.，建筑密度≤%，建筑高度≤米，綠地率≤%。 此規(guī)劃公示為批前公示，公示期間公眾可到贛榆區(qū)人民政府網(wǎng)站、青口鎮(zhèn)人民政府公示欄、擬調(diào)整地塊所在地查閱規(guī)劃公示相關(guān)內(nèi)容，公眾可通過電話、信函等方式提出意見和建議。 　　　 、公示時(shí)間：年月日至年月日。 　　　 、公示地點(diǎn)：青口鎮(zhèn)人民政府公示欄、擬調(diào)整地塊所在地、贛榆區(qū)人民政府網(wǎng)站://. ../ 。 　　　 、意見和建議反饋方式 　 　 聯(lián)系（監(jiān)督）電話：-（贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局）、-（青口鎮(zhèn)）。