全州縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:

你們報來的《全州縣石塘中學(xué)保障性租賃住房改建項目可行性研究報告》等相關(guān)材料已收悉。項目可行性研究報告由廣西信科工程咨詢有限公司編制并通過深圳群倫項目管理有限公司組織專家評審,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:

為加快我縣保障房建設(shè),完善住房供應(yīng)體系,同意建設(shè)全州縣石塘中學(xué)保障性租賃住房改建項目。

項目代碼:2508-450324-04-05-327640。

項目單位:全州縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

三、建設(shè)地點:全州縣石塘中學(xué)內(nèi)。

四、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。

項目主要對全州縣石塘中學(xué)內(nèi)的保障性租賃住房,共4棟192套/間進行改造。改造規(guī)模和改造內(nèi)容包括室內(nèi)翻新面積8490平方米,吊頂天棚(鋁扣板)面積350平方米,金屬窗面積330平方米,金屬紗窗面積165平方米,琉璃瓦屋面/波紋瓦屋面面積56平方米,外墻翻新面積10平方米,防盜門面積150平方米,鋼木門14平方米,鋁合金平開門100平方米等。

五、投資估算、資金來源及建設(shè)安排。

估算總投資168.87 萬元,其中工程費用141.31萬元,建設(shè)工程其他費用15.05萬元,預(yù)備費用 12.51 萬元。資金來源為2025年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金、2025年城鎮(zhèn)保障性安居工程自治區(qū)財政補助(政府一般債券)資金。

項目建設(shè)工期:1年。

項目批復(fù)的相關(guān)支持文件:《關(guān)于全州縣石塘中學(xué)保障性租賃住房改建項目用地審查意見》等。根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查和碳排放評價辦法》第八條規(guī)定,該項目沒有新增能耗,無需進行節(jié)能審查。

七、如本項目批復(fù)文件所規(guī)定的建設(shè)地點發(fā)生變更的,或建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容發(fā)生較大變更的(建設(shè)規(guī)模的較大變更是指主體工程建設(shè)規(guī)模增加10%以上或減少20%以上,建設(shè)內(nèi)容的較大變更是指增加或減少的建設(shè)內(nèi)容相應(yīng)的投資占原總投資的比例超過10%以上,行業(yè)領(lǐng)域另有規(guī)定的從其規(guī)定),請及時以書面形式向我局提出變更申請,并按照有關(guān)規(guī)定辦理。

八、請據(jù)此編制初步設(shè)計,按程序報批。項目單位應(yīng)在開工前,依法辦理用地、規(guī)劃、施工許可,環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù)。

九、項目單位要依法合規(guī)落實建設(shè)資金,不新增政府隱性債務(wù),同時避免資金斷裂形成“半拉子”工程。項目單位要落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任,嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī),依法依規(guī)辦理安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

十、本文件有效期限為2年,自印發(fā)之日起計算,有效期:2025年11月12日至2027年11月12日。

全州縣發(fā)展和改革局

2025年11月12日