麗陽大廈7-8樓C座物業(yè)費單一來源公示
一、項目信息
采購人：遼寧省發(fā)展改革綜合事務(wù)服務(wù)中心
項目名稱：麗陽大廈7-8樓C座物業(yè)費
擬采購的貨物或服務(wù)的說明：遼寧省發(fā)展改革綜合事務(wù)服務(wù)中心位于麗陽大廈7-8樓C座辦公場所物業(yè)費。
擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：143,555.76元
采用單一來源采購方式的原因及說明：綜服中心新辦公地點位于麗陽大廈C座7-8層建筑面積1119.96平方米房產(chǎn)及3個地下停車位（34、35、36號），作為辦公用房及業(yè)務(wù)使用。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條明確規(guī)定“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”；共用設(shè)施管理統(tǒng)一性需求與服務(wù)延續(xù)性與協(xié)調(diào)性保障，綜服中心僅使用19層中的兩層，不具備單獨劃分物業(yè)管理區(qū)域的條件。本次采購項目符合《中華人民共和國政府采購法》“第三十一條中第一條：只能從唯一供應(yīng)商處采購?！狈稀哆|寧省本級單一來源采購管理辦法（試行）的通知》（遼財采[2014]526）“第三條第一款第7項其他基于技術(shù)、工藝或相關(guān)部門強(qiáng)制規(guī)定等原因，只能由特定供應(yīng)商制造或者提供貨物、工程和服務(wù)，且不存在其他合理的選擇或者替代情況?！币虼?，遼寧省發(fā)展改革綜合事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)費采購項目，符合單一來源的采購條件。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：沈陽帥兵物業(yè)管理有限公司
地址：黃河南大街110號麗陽商務(wù)大廈
三、公示期限
2025-12-05 至2025-12-12（公示期限不得少于5個工作日）
四、論證專家名單：未到公開招標(biāo)數(shù)額，符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街110號
聯(lián)系電話：024-31318681
2.財政部門
聯(lián)系人：楊老師
聯(lián)系地址：沈陽市皇姑區(qū)北陵大街45-13號
聯(lián)系電話：024-31318631
六、附件
專業(yè)人員論證意見（格式見附件）
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