本招標(biāo)項(xiàng)目小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段已由西安市發(fā)展和改革委員會(huì)以市發(fā)改審批【2025】73號、市發(fā)改審批〔2025】81號、市發(fā)改審批【2025】244號批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安市文物局，項(xiàng)目資金來自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為國有資金100.00%。招標(biāo)人為西安城墻投資(集團(tuán))有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目對小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)進(jìn)行整治提升，具體建設(shè)內(nèi)容為：(一)新建及片區(qū)提升改造：1.提升改造西安市文物保護(hù)考古研究院現(xiàn)狀用房及室外工程約12160㎡。(二)片區(qū)綜合環(huán)境整治：1.新建裝配式服務(wù)用房約2700㎡；2.提升改造安仁坊區(qū)域約6314.76㎡；3.保護(hù)提升中共西北黨校舊址（雁園），包含：保護(hù)提升中共西北黨校舊址（雁園）建筑約850㎡，提升中共西北黨校舊址（雁園）區(qū)域綠化及道路廣場；4.提升整治小雁塔片區(qū)圍墻及入口空間環(huán)境；5.改造提升小雁塔公園園區(qū)便民服務(wù)配套建筑約1090㎡；6.改造提升西安博物院約1500㎡?？偨ㄖ娣e約24614.76㎡；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目用地北至友誼西路，東至薦福寺東路，西至朱雀大街，南至體育場北路。；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：299855900元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101033506J80w6dGeM001；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，本次招標(biāo)為小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，包含本標(biāo)段施工階段和保修階段全部監(jiān)理服務(wù)。；

      2.6 其他：本標(biāo)段投資估算182萬元，工期365日歷天。。

      3.1 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在本單位注冊且目前在監(jiān)項(xiàng)目最多不得超過兩項(xiàng)。若擬派項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān)理工程師)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意。

      3.2 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
  （3）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊且目前在監(jiān)項(xiàng)目最多不得超過兩項(xiàng)。若擬派項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān)理工程師)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意；
  （4）申請人及擬派總監(jiān)理工程師須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢；申請人應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢；申請人及總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)主體信息”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”應(yīng)顯示一致；
  （5）申請人不得在本項(xiàng)目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；申請人無圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假的不良行為記錄，且未受投標(biāo)限制；
  （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
  （7）投標(biāo)保證金：信用承諾。根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)等十二部門關(guān)于印發(fā) <陜西省完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本實(shí)施方案> 》規(guī)定，本項(xiàng)目采用信用承諾替代投標(biāo)保證金，具體要求詳見招標(biāo)文件；
  （8）為推動(dòng)工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)鼓勵(lì)各投標(biāo)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

      4.1 請申請人于 2025年11月07日 00時(shí)00分00秒 起至2025年11月12日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間為 2025年11月17日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年11月17日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：小雁塔歷史文化保護(hù)片區(qū)整治提升項(xiàng)目工程監(jiān)理一標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊、電子版光盤3套打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：如有異議，請?jiān)谖靼彩泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標(biāo)代理公司，聯(lián)系人：關(guān)微、馬超；電話：029-88490543。本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)評審方式為:暗標(biāo)評審。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設(shè)局。