一、招標編號：-二、項目名稱：池州市秋浦拾光（一期和二期）項目三、項目實施地點：池州市貴池區(qū)四、項目實施主體（招標人）：安徽九華山文旅康養(yǎng)集團有限公司五、項目實施主體（招標人）地址：池州市翠柏中路號六、招標方式：公開招標七、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃條件、投資規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：一期為“劇院文創(chuàng)片區(qū)”，保留原秋浦電影院建筑門廳區(qū)域，擬規(guī)劃座影劇院或綜合影院，并增設(shè)相關(guān)商業(yè)配套設(shè)施；針對現(xiàn)狀綜合養(yǎng)老服務(wù)中心的整體樓棟進行保留，后期作為酒店。二期保留原黃梅戲劇院建筑，整體打造為“文化商業(yè)街區(qū)”，規(guī)劃打造“商業(yè)新中心”“城市漫步游”“微醺夜生活”等池州商業(yè)新名片。建設(shè)規(guī)模：一期規(guī)劃用地面積㎡(約.畝)，二期規(guī)劃用地面積約 ㎡(約.畝)，擬規(guī)劃總建筑面積約.萬㎡,其中地上建筑面積約.萬㎡，地下建筑面積約.萬㎡。規(guī)劃條件主要內(nèi)容：一期容積率不大于.、建筑密度不大于%、綠地率不小于%；二期容積率不低于.不超過.、建筑面積不大于%、綠地率不小于%。投資規(guī)模：最高投標限價（招標控制價）：.萬元（大寫：叁億玖仟肆佰捌拾陸萬伍仟伍佰元整），其中：（）建筑安裝工程費最高投標限價.元，建筑安裝工程費為費率報價，最高投標限價為.%，以審核后的建筑安裝工程費乘以中標費率作為建筑安裝工程費結(jié)算審核依據(jù)。（）勘察設(shè)計費最高投標限價.元，采用固定單價方式報價，結(jié)算時面積據(jù)實調(diào)整，單價不變（以面積為結(jié)算單位的，按實際設(shè)計施工圖面積乘以各項投標單價，總價和分項大于最高限價的投標作無效標處理）。項目類別：建筑工程質(zhì)量標準：設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家設(shè)計標準，滿足招標人要求。施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿足招標人要求。其他：/ 。八、資金來源：資金來源：企業(yè)自籌及銀行貸款項目出資比例：%資金落實情況：已落實九、計劃工期：總工期日歷天【其中設(shè)計周期（即投標函中的設(shè)計周期）： 日歷天；施工工期日歷天】。十、投標人資質(zhì)、資格要求： 、投標人資格：（）投標人具備有效的營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員均須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。（）投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)....