中通服建設(shè)有限公司廣東通信科技大廈園區(qū)招租項(xiàng)目公開競爭性磋商公告 中捷通信有限公司（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受中通服建設(shè)有限公司（以下簡稱“招租人”）的委托，對 中通服建設(shè)有限公司廣東通信科技大廈園區(qū)招租項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購。項(xiàng)目資金已落實(shí)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。有關(guān)事項(xiàng)如下： ． 項(xiàng)目名稱：中通服建設(shè)有限公司廣東通信科技大廈園區(qū)招租項(xiàng)目 ． 項(xiàng)目時(shí)間： 區(qū)域一、區(qū)域二租賃期限均為年，自簽訂合同之日起算。承租方在租期內(nèi)不存在任何持續(xù)性重大違約行為，且在本租賃期限屆滿前至少個(gè)月以書面形式通知招租人其行使本條款權(quán)利的前提下，租賃期限可續(xù)延年。如承租方在合同年期限內(nèi)就區(qū)域二土地使用和招租方達(dá)成一致方案并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，區(qū)域二合同期限按新方案延長（按上級制度整體不超過年）。 ． 租賃范圍：擬招租物業(yè)位于廣州市白云區(qū)鶴龍一路號，粵（）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第號不動產(chǎn)權(quán)證上所有物業(yè)。劃分為兩個(gè)區(qū)域，區(qū)域一為地塊中的廣東通信科技大廈建筑主體，地上層，地下層，建筑面積：平方米；區(qū)域二包括地塊除廣東通信科技大廈主體建筑外的其余部分、地塊、地塊、地塊、地塊、地塊 、地塊，合計(jì)占地面積平方米 。意向供應(yīng)商須向代理機(jī)構(gòu)及出租方咨詢了解具體情況，一旦作出磋商決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 ． 首批擬交付范圍： 區(qū)域一廣東通信科技大廈首批擬交付范圍包括除招租方自留使用片區(qū)（建筑面積約 平方米）外的所有物業(yè)。首批擬交付建筑面積約平方米。招租方自留使用片區(qū)后續(xù)根據(jù)使用情況分批交付承租方。 區(qū)域二首批擬交付范圍為地塊除廣東通信科技大廈主體建筑外的其余部分、地塊、地塊、地塊、地塊、地塊 ，首批擬交付占地面積 平方米。地塊 部分后續(xù)根據(jù)使用情況分批交付承租方，或承租方提供經(jīng)招租方同意的置換方案后交付。 ． 租賃費(fèi)用： （）區(qū)域一：月租金單價(jià)為不低于元/㎡/月，租金遞增率每三年遞增不低于%，計(jì)價(jià)面積為建筑面積。 （）區(qū)域二：月租金單價(jià)為不低于元/㎡/月，租金遞增率每三年遞增不低于%，計(jì)價(jià)面積為占地面積。 實(shí)際交付區(qū)域二時(shí)，承租方需使用現(xiàn)存附著物，或承租方新增附著物使用，均需在區(qū)域二月租金單價(jià)的基礎(chǔ)上....