春暉園地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 春暉園地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 已由 ?？诮瓥|新區(qū)管理局 以 建字第號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 海口江東新居第叁置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 國(guó)有自籌.% 。物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 . 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目編號(hào)：。 .建設(shè)地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)府越路號(hào)。 .建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積.平方米，總建筑面積.平方米。 物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。 .服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽署服務(wù)周期年。 服務(wù)期限屆滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)管理服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿(mǎn)或者未約定前期物業(yè)管理服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止。 .招標(biāo)范圍：春暉園地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。 .招標(biāo)控制價(jià)：住宅.元/平方米·月；商業(yè).元/平方米·月。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。 . 投標(biāo)人資格要求 .在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 . 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。 .本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：①投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；②沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。 .投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（://.../....